抵押貸款與無抵押貸款的區別有哪些?

  • 作者:小諾
  • 來源:財大師
  • 類型:整合
  • 發布日期:2018-11-07 15:34:06

銀行的貸款種類很多,其中就存在抵押貸款與無抵押貸款兩種主要貸款形式,抵押貸款是需要申請人遞交相應的抵押品,而無抵押貸款則不需要。那么除此之外,抵押貸款與無抵押貸款的區別還有哪些呢?
抵押貸款與無抵押貸款

區別一:對工資流水的要求不同

無抵押貸款和抵押貸款最大的不同,就是有無抵押物,換言之,無抵押貸款,放貸靠的是個人信用,因此能否批貸,關鍵就是在于工資流水、收入情況是否達標,而抵押貸款雖然也會考量個人收入,但批貸的關鍵,還是在于抵押物的資質是否良好。

比如案例中,小白想拿房產抵押貸款,如果房子屬于小產權房或是房產證并不是登記在自己名下,那小白也很難通過抵押貸款的方式,拿到貸款。

區別二:審核資質繁簡不同

之所以大部分人會推崇無抵押貸款這種形式,原因就是,無抵押、無擔保,無論從放貸門檻還是審核資質的難易上來說,抵押貸款與之都相去甚遠。

無抵押貸款重點需要準備工資流水和個人征信報告,而抵押貸款在此基礎之上,還需要對抵押物進行評估,是否具備抵押資格?價值多少?都些審起來都挺麻煩。

區別三:放款時間不同

對于急需用錢的人來說,貸款何時可以到賬也是一個非常重要的問題。明明急用,但金融機構說3個月批款,換你也會相當著急。

這也是無抵押貸款相較抵押貸款的一個重大優勢。在互聯網金融的助力之下,許多無抵押貸款都能做到當天下款,有些甚至提交完資料以后,10分鐘以內款項就能到賬,特別方便。但抵押貸款顯然沒有這么簡單,一般下款需要2-3周的時間,中間的時間都用來審核資料、核實抵押物去了。

區別四:貸款額度不同

申請貸款也不得不考慮貸款額度,額度太小,貸款辦下來也解決不了根本問題。而這一點上,抵押貸款更有優勢。通常而言,無抵押貸款的貸款額度為月收入的10倍左右,月薪3000,可貸金額大約為3萬元;而抵押貸款的貸款額度為抵押物價值的70%,假設房產抵押,房屋市值100萬,你就可以拿到70萬貸款。

財大師貸款小貼士

申請人在辦理貸款之前最好先了解自身情況,選擇合適的貸款方式,這樣才能成功的申請好貸款。


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無抵押貸款申請
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